Realitní služby

Pamatujete si na své první rande? Jak jste se snažili na protějšek co nejvíc zapůsobit? Určitě jste věnovali svému zevnějšku více pozornosti než jindy. Protože první dojem uděláte jenom jednou. A to stejné platí i u nemovitostí. Kvalitně připravená a odprezentovaná nemovitost přitáhne více zájemců.

Odhad ceny nemovitosti

Prodejní cena. To je někdy oříšek. Kupující chtějí co nejlépe koupit a prodávájící prodat. Proto pro Vás před prodejem vypracuji odhad tržní ceny Vaší nemovitosti. Správně nastavená prodejní cena je důležitá pro úspěšný prodej. Při vypracování odhadu vycházím z cen nabízených a hlavně prodaných nemovitostí. Samozřejmě beru v potaz stav nemovitosti, kde nachází a další skutečnosti, které můžou cenu ovlivnit.

Chci nezávazný odhad ceny

Homestaging

Dnes už známy pojem. Každý z nás má svůj domov jinak zařízený, každému se líbí něco jiného. Ale při prezentaci je potřeba vytvořit neutrální prostor. Žádné výrazné barvy a ani nadmíra dekorací. Máme k dispozici sklad plný dekorací pro vytvoření atraktivního a sladěného prostoru.

Profesionální fotografie a video

Už jsou (snad) dávno pryč doby, kdy se fotilo mobilem. Spolupracuji s profesionálními fotografy, kteří přesně vědí, jak vytvořit tu nejlepší fotku – a samozřejmě i skvělé video. U rodinných domů a chat často využíváme i záběry z dronu pro ještě lepší prezentaci.

3d půdorysy + vizualizace

Ne každý si podle popisu v inzerci dokáže přesně představit prostor v nemovitosti nebo rozmístění jednotlivých místností, i když pro Vás je to už samozřejmé. Díky tomu si zájemce lépe vizualizuje dispozici, hned vidí, kam se mu vejde nábytek, a snadněji posoudí, zda nemovitost odpovídá jeho potřebám nebo zda jsou jeho plány na přestavbu reálné.

Když už máme perfektní inzerci, skvělé fotografie i video, půdorys a veškeré další informace k prodeji, můžeme začít inzerovat. Ale jenom umístnění inzerce na realitních serverech většinou nestačí. Takže co dál? ↓

Web nemovitosti

Veškeré nabídky zveřejňuji i na svých webových stránkách, kde mohu poskytnout všechny důležité informace a podklady, které se na inzertní servery „nevejdou“. Zájemci si tak mohou předem zjistit klíčové detaily o nemovitosti, což jim usnadní výběr a rozhodování.

Cílená propagace na sociálních sítích

Kdysi se veškeré informace předávaly ústně a co si budeme povídat, většinou se spousta informací překroutila. Doba pokročila a dnes se nejvíce informací šíří na sociálních sítích. Díky spolupráci s reklamní agenturou zacílíme přesně na danou skupinu zájemců a jsme schopni oslovit několik tisíc potencionálních zájemců. A věřte, že ten kupec mezi nimi určitě je.

Bezpečný právní servis

A jsme téměř u konce. Aby vše proběhlo hladce a bez problému, o to se postará advokátka JUDr. Pavlína Urbancová, se kterou spolupracuji už spoustu let. Vypracuje pro Vás návrhy smluv a nad celým procesem prodeje bude držet právní ochranu.

Ráda zajistím ↓

Příprava nemovitosti:

Někdy nemovitosti vyžadují větší přípravu, zejména pokud se jedná o starší objekty nebo nemovitosti získané například dědictvím. Stav nemovitosti nemusí vždy odpovídat záznamům v katastru, nebo může být potřeba inspekce, aby bylo jasné, v jakém stavu se dům či byt nachází. Zprostředkuji pro Vás: Vystěhování a vymalování Zaměření nemovitosti, případně geometrický plán nebo pasport Inspekci nemovitosti Vypracování PENB

Financování

Spolupracuji s hypotečním specialisty, kteří pro Vás najdou to nejlepší řešení. Někteří z Vás jistě mají své známe, kteří jsou schopni zabezpečit hypoteční úvěr. Na druhou stranu, víc hlav, víc ví . Ale splátky hypotéky budete platit Vy, proto je jistě dobré zjistit si co nejvíce informací a vybrat si tu nejlepší nabídku.