735 737 173

Odhad ceny nemovitosti

Prodejní cena. To je někdy oříšek. Kupující chtějí co nejlépe koupit a prodávájící prodat. Proto pro Vás před prodejem vypracuji odhad tržní ceny Vaší nemovitosti. Správně nastavená prodejní cena je důležitá pro úspěšný prodej. Při vypracování odhadu vycházím z cen nabízených a hlavně prodaných nemovitostí. Samozřejmě beru v potaz stav nemovitosti, kde nachází a další skutečnosti, které můžou cenu ovlivnit.
Chci nezávazný odhad ceny

Homestaging

Dnes už známy pojem. Každý z nás má svůj domov jinak zařízený, každému se líbí něco jiného. Ale při prezentaci je potřeba vytvořit neutrální prostor. Žádné výrazné barvy a ani nadmíra dekorací. Máme k dispozici sklad plný dekorací pro vytvoření atraktivního a sladěného prostoru.

Profesionální fotografie a video

Už jsou (snad) dávno pryč doby, kdy se fotilo mobilem. Spolupracuji s profesionálními fotografy, kteří přesně vědí, jak vytvořit tu nejlepší fotku – a samozřejmě i skvělé video. U rodinných domů a chat často využíváme i záběry z dronu pro ještě lepší prezentaci.

3d půdorysy + vizualizace

Ne každý si podle popisu v inzerci dokáže přesně představit prostor v nemovitosti nebo rozmístění jednotlivých místností, i když pro Vás je to už samozřejmé. Díky tomu si zájemce lépe vizualizuje dispozici, hned vidí, kam se mu vejde nábytek, a snadněji posoudí, zda nemovitost odpovídá jeho potřebám nebo zda jsou jeho plány na přestavbu reálné.

Když už máme perfektní inzerci, skvělé fotografie i video, půdorys a veškeré další informace k prodeji, můžeme začít inzerovat. Ale jenom umístnění inzerce na realitních serverech většinou nestačí. Takže co dál? ↓

Web nemovitosti

Veškeré nabídky zveřejňuji i na svých webových stránkách, kde mohu poskytnout všechny důležité informace a podklady, které se na inzertní servery „nevejdou“. Zájemci si tak mohou předem zjistit klíčové detaily o nemovitosti, což jim usnadní výběr a rozhodování.

Cílená propagace na sociálních sítích

Kdysi se veškeré informace předávaly ústně a co si budeme povídat, většinou se spousta informací překroutila. Doba pokročila a dnes se nejvíce informací šíří na sociálních sítích. Díky spolupráci s reklamní agenturou zacílíme přesně na danou skupinu zájemců a jsme schopni oslovit několik tisíc potencionálních zájemců. A věřte, že ten kupec mezi nimi určitě je.

Bezpečný právní servis

A jsme téměř u konce. Aby vše proběhlo hladce a bez problému, o to se postará advokátka JUDr. Pavlína Urbancová, se kterou spolupracuji už spoustu let. Vypracuje pro Vás návrhy smluv a nad celým procesem prodeje bude držet právní ochranu.

Ráda zajistím ↓

Příprava nemovitosti:

Někdy nemovitosti vyžadují větší přípravu, zejména pokud se jedná o starší objekty nebo nemovitosti získané například dědictvím. Stav nemovitosti nemusí vždy odpovídat záznamům v katastru, nebo může být potřeba inspekce, aby bylo jasné, v jakém stavu se dům či byt nachází. Zprostředkuji pro Vás: Vystěhování a vymalování Zaměření nemovitosti, případně geometrický plán nebo pasport Inspekci nemovitosti Vypracování PENB

Financování

Spolupracuji s hypotečním specialisty, kteří pro Vás najdou to nejlepší řešení. Někteří z Vás jistě mají své známe, kteří jsou schopni zabezpečit hypoteční úvěr. Na druhou stranu, víc hlav, víc ví . Ale splátky hypotéky budete platit Vy, proto je jistě dobré zjistit si co nejvíce informací a vybrat si tu nejlepší nabídku.