Pokud hledáte ke koupit kousek klidu, zeleně a dokonalou přírodu, mám pro Vás pozemky o celkové výměře 16 229 m² v katastrálním území Boseň, v atraktivní lokalitě Českého ráje.
Nabídku tvoří dva samostatné celky.
První celek má výměru 3 244 m².
Dle katastru nemovitostí se jedná o ovocný sad a ostatní plochu. Na pozemku se v současnosti místo původních ovocných stromů nachází spíše náletové dřeviny, které lze dále využít například jako palivové dřevo nebo při budoucí údržbě pozemku.
Dle územního plánu se tyto dvě parcely nachází v ploše NZS – plochy zemědělské, sady a vinice. Hlavním využitím je obhospodařování sadů, vinic a keřových plantáží, produkční plochy zahradnictví atd. Nepřípustná je výstavba nesouvisející se zemědělskou prvovýrobou
Druhý celek má výměru 12 985 m² a je tvořen jednou parcelou vedenou dle katastru jako ovocný sad a druhou jako trvalý travní porost. I zde se v současnosti nachází převážně náletové dřeviny. Součástí pozemku je také rokle, která dotváří přírodní charakter místa.
Dle územního plánu spadá tato část do plochy ZP – zeleň přírodního charakteru. Hlavním využitím je zeleň v návaznosti na zastavěné území sídla, výlučně jako volně přístupné plochy. Jejich smyslem je hlavně stabilizace přírodní složky. Nepřípustné jsou všechny činnosti, které jsou v rozporu se stabilizací přírodní složky. Přístup k pozemkům je zajištěn po ostatní komunikaci ve vlastnictví obce
Pozemky se nachází v Chráněné krajinné oblasti Český ráj, konkrétně ve II. a III. zóně odstupňované ochrany přírody. II. zóna představuje přírodně hodnotnější území s vyšším stupněm ochrany, III. zóna obvykle zahrnuje krajinu s běžnějším hospodářským využitím, kde je však stále nutné respektovat pravidla CHKO a ochranu krajinného rázu. Pozemky nejsou zatíženy žádnou pachtovní smlouvou, jsou tedy volné ihned k užívání. Nabídka je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají větší přírodní nebo zemědělský pozemek, prostor pro obnovu sadu, hospodaření, péči o krajinu, zázemí v přírodě bez záměru klasické výstavby, případně dlouhodobou držbu pozemku v atraktivní lokalitě.
stabilního aktiva.
Boseň leží v malebné krajině Českého ráje, v blízkosti Mnichova Hradiště, hradu Valečov, Drábských světniček, Příhrazských skal a dalších oblíbených turistických cílů. Lokalita je vyhledávaná pro svůj klid, přírodní charakter a krásné okolí s možností pěší turistiky i cyklovýletů.
Lze koupit každý celek zvlášť.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
