Máte v hlavě nápad na projekt, který by mohl sloužit lidem? Ať už uvažujete o sportovní hale, komunitním centru nebo třeba zázemí pro volnočasové aktivity – mám pro vás něco, co by vás mohlo opravdu zaujmout.
Nabízím k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 4 900 m², které najdete ve Volarech, jen pár kroků od místního hřiště a základní školy. Tedy na místě, které už dnes žije sportem, pohybem a komunitním děním. A právě tady může vzniknout něco nového.
Dle územního plánu spadají tyto pozemky do plochy označené jako O-1 – občanská vybavenost, konkrétně se zaměřením na sport a tělovýchovu. To znamená, že zde můžete rozvíjet funkce, které budou přirozeně doplňovat stávající sportovní areál a školní zázemí.
Lokalita byla záměrně vybrána pro rozšíření této části města a její využití má jasnou logiku – navázat na to, co tu už funguje, a dát tomu další rozměr. Ať už jde o soukromý záměr, veřejný projekt nebo kombinaci obojího, tady je prostor, který má budoucnost.
Informace z územního plánu:
Vymezení zastavitelné plochy
– západní část města Volary
– rozloha plochy 2,00 ha
Hlavní cíle řešení
Plocha je vymezena v návaznosti na stávající sportoviště a základní školu.
Plocha je vymezována z důvodu dalšího možného rozvoje funkcí tělovýchovy a sportu.
Plocha je taktéž přebírána z předchozího územního plánu Volary z důvodu zajištění kontinuity a návaznosti územně plánovací činnosti.
Dopravní infrastruktura
Plocha je vymezena v návaznosti na stávající areál a jeho vnitroareálové komunikace.
Dopravní obsluha nově navržené plochy tak bude zajištěna z těchto komunikací.
Technická infrastruktura
Vlastní řešení sítě technické infrastruktury pro tuto plochu lze řešit v rámci ploch s rozdílným
způsobem využití, které připouštějí umístění technické infrastruktury a za splnění v nich
stanovených podmínek využití.
Co je důležité:
celková plocha pozemků: 4 900 m²
vymezeno pro občanskou vybavenost – zejména sport a volnočasové aktivity
ideální napojení na stávající zástavbu a infrastrukturu
lokalita, která má smysl nejen dnes, ale i do budoucna
Díky svému umístění, napojení na silnici a urbanistickému kontextu představuje tato nabídka zajímavou investiční příležitost s výhledem na budoucí zástavbu.
Volary jsou malebné město ležící na úpatí Šumavy v okrese Prachatice, v Jihočeském kraji. Volary obklopuje krásná příroda, lesy a louky, a díky své poloze jsou skvělým výchozím bodem pro výlety do Šumavského národního parku. Najdete zde základní občanskou vybavenost, školu, školku, lékaře i obchody. Díky vlakovému i silničnímu spojení jsou dobře dostupné z okolních měst jako Prachatice (cca 26 km), Vimperk (cca 28 km) či Český Krumlov (cca 42 km). Volary zaujmou klidnou atmosférou, bohatou historií a krásným přírodním okolím – ideální jak pro život, tak pro rekreaci.
Ozvěte se, pokud chcete znát další detailů.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu veškeré potřebné údaje a zodpovím vaše dotazy.
