Nabízím k prodeji pozemek o celkové výměře 4 061 m², který se nachází v klidné části obce Sudice, v okrese Třebíč.
Tento pozemek je ideální kombinací plochy určené k výstavbě a zemědělskému využití.
Přibližně 600 m² je dle územního plánu zahrnuto do lokality Z.5 BV – bydlení venkovské. Zbytek parcely je určen pro zemědělské využití.
Informace z územního plánu:
• Uliční šíře pozemku činí cca 10,6 m
• Inženýrské sítě (voda, elektřina) se nachází na hranici pozemku
• Plyn v obci zaveden není • Přístup zajištěn po obecní komunikaci Podmínky využití ploch:
• Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví.
• Dopravní napojení jednotlivých parcel sjezdy ze silnice III. třídy.
• V ploše bude realizována jednořadá zástavba.
• Hlavní stavby budou umisťovány v části stavebních pozemků přiléhajících k silnici III. třídy.
• Koeficient zastavění stavebního pozemku do 1000 m2 včetně max. 0,3, nad 1000 m2 max. 0,2.
• Koeficient zeleně stavebního pozemku do 1000 m2 včetně min. 0,5, nad 1000 m2 min. 0,6. • Zastřešení sedlovou nebo valbovou střechou o vyšším sklonu
• Orientace zastřešení štítová – hlavni hřeben kolmý k uliční čáře
Sudice jsou malá a klidná obec obklopená přírodou, ideální pro ty, kteří hledají bydlení mimo městský ruch, ale s rozumnou dostupností. Základní občanská vybavenost je dostupná přímo v obci nebo v okolních vesnicích.
Nejbližší větší město je Náměšť nad Oslavou, kam je to přibližně 10 minut jízdy autem. Zde se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři, pošta i vlakové spojení.
Tento pozemek nabízí ideální kombinaci klidného venkovského prostředí a možnosti výstavby s výhledem do přírody.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat – ráda vám pozemek osobně představím.
