Městys Pozořice
🌿 Hledáte pozemek v blízkosti Brna, kde si postavíte domov podle svých představ a zároveň si užijete klid, přírodu i nádherný výhled?
🏡✨ Tento stavební pozemek v Pozořicích vás zaujme nejen svou polohou pouhých 20 minut od centra Brna, ale také příjemnou atmosférou, krásným výhledem na Pálavu a možnostmi, které nabízí pro budoucí bydlení.
🌄 Pokud toužíte po místě, kde budete mít prostor pro dům, zahradu i odpočinek v soukromí, tahle nabídka by vám rozhodně neměla uniknout.
Výhledy do krajiny
🌄 Pozemek vás jistě zaujme svou polohou a příjemnou orientací východ–západ.
Ze samého vrchu zahrady tak můžete pozorovat východ slunce i romantické západy, které dodají každému dni krásnou atmosféru. ✨
Velkým bonusem jsou také nádherné a ničím nerušené výhledy do okolní krajiny i na samotné Pozořice. 🌿🏡
🏡 Jaké pozemky jsou předmětem prodeje?
Předmětem prodeje jsou dvě parcely o celkové výměře 859 m²:
Stavební parcela: 225 m²
Právě zde může vyrůst váš nový domov — třeba podobný tomu, který vidíte na vizualizaci. Vše je samozřejmě potřeba řešit v souladu s příslušnými povoleními a po konzultaci se stavebním úřadem.
Přístup k parcele je pohodlný po asfaltové komunikaci. Část určená pro stavbu domu je v rovině a navazuje na okolní řadovou zástavbu.
Stavební parcela o výměře 225 m² je dle územního plánu zahrnuta do stabilizované plochy obytné. Díky tomu můžete rovnou začít vyřizovat potřebná povolení a připravovat stavbu — není nutné čekat na změnu nebo úpravu územního plánu. ✅
Na pozemku je možné postavit rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím, což nabízí příjemný prostor pro komfortní rodinné bydlení. 🏠
Šíře části vhodné pro výstavbu činí přibližně 8,39 m a celková délka pozemků je zhruba 104 m.
Kontakt na stavební úřad: Ing. Richard Zukal, tel: +420 544 226 055, Email: richard.zukal@pozorice.cz
Inženýrské sítě
Elektřina
⚡ Elektřina je již přivedena na pozemek, takže máte o jednu starost méně.
Kanalizace
🚰 Splašková kanalizace je také již přivedena na pozemek, takže máte další důležitou přípojku vyřešenou.
Voda a plyn
💧 Vodovodní řad a plym se nachází přibližně 1,5 metru od hranice pozemku, takže napojení je velmi dobře dostupné.
Existence sítí – Dokumenty ke stažení
Níže najdete dokumenty, které vám pomohou udělat si o pozemku ještě lepší představu:
vyjádření VAK: mapa, mapová legenda, informace o ochranných pásmech, seznam požárních hydrantů, vyjádření
vyjádření GASNET vyjádření CETIN –vyjádření o existenci SEK, situační výkres
RADON z roku 2021
Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností
Pozořice poskytují velmi dobrou základní občanskou vybavenost pro každodenní život.
Nachází se zde:
• mateřská a základní škola
• potraviny a menší obchody
• restaurace a kavárny
• pošta
• praktický lékař a další zdravotní služby
• sportovní areály, dětská hřiště a kulturní vyžití
V obci funguje aktivní komunitní život, což ocení zejména rodiny s dětmi. Výborná je také dopravní dostupnost – Brno je vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem do centra Brna, k dispozici je i pravidelné autobusové spojení v rámci IDS JMK.
Milovníci přírody ocení blízkost Moravského krasu, který patří mezi nejkrásnější přírodní oblasti v České republice. Nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety i víkendové výlety. Mezi nejznámější cíle patří Punkevní jeskyně, propast Macocha, naučné stezky či vyhlídky do krajiny.
Pro koho je pozemek ideální:
Pozemek je vhodný zejména pro rodinu hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do Brna nebo pár plánující výstavbu vlastního domu podle svých představ.
Nabídka je vhodná také pro klienty, kteří chtějí spojit bydlení s větší zahradou a soukromím, milovníky přírody, zahradničení a venkovního životního stylu.
Díky dispozici pozemku lze navrhnout praktický rodinný dům s dostatkem obytného prostoru a zároveň využít zahradu pro relaxaci i aktivní odpočinek. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací, detaily o inženýrských sítí, možností stavby i domluvení prohlídky.
Lokalita
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu veškeré potřebné údaje a zodpovím vaše dotazy.
